Riscoprire, riattivare, restituire senso ai luoghi.

Rigenerazione

Trasformiamo lo scarto in risorsa

L’offerta di servizi integrati per la rigenerazione di immobili, luoghi e aree dismesse rappresenta un’opportunità unica per trasformare i centri urbani, creando spazi vivibili, sostenibili e inclusivi. L’approccio multidisciplinare e la capacità di adattare le soluzioni alle specifiche esigenze di ogni progetto sono i punti di forza di questa proposta.

Servizi Integrati per la Rigenerazione di Immobili, luoghi e aree dismesse
  • Analisi approfondita del contesto: Valutazione dello stato dell’immobile, del contesto urbano e delle potenzialità di sviluppo, tenendo conto delle esigenze del territorio e delle comunità locali.

 

  • Sviluppo di piani di rigenerazione personalizzati: Elaborazione di progetti di recupero e riuso degli immobili, tenendo conto delle caratteristiche dell’edificio, delle normative urbanistiche e delle esigenze del mercato.

 

  • Promozione del riuso transitorio: Introduzione di progetti pilota di riuso temporaneo degli spazi, coinvolgendo le comunità in azioni sperimentali e promuovendo la partecipazione attiva dei cittadini.

 

  • Coinvolgimento delle comunità: Organizzazione di workshop, laboratori e altre attività partecipative per coinvolgere le comunità locali nella definizione dei progetti di rigenerazione e nella loro realizzazione.

 

  • Sviluppo di modelli di governance partecipativa: Creazione di sistemi di governance condivisi, in cui i cittadini hanno un ruolo attivo nelle decisioni che riguardano il loro territorio.

 

  • Ricerca di finanziamenti: Identificazione delle fonti di finanziamento più adatte al progetto, come bandi pubblici, fondi europei e investitori privati.

 

  • Assistenza nella realizzazione dei progetti: Gestione di tutte le fasi del progetto, dalla progettazione alla realizzazione, fino alla gestione e alla manutenzione degli immobili.

 

  • Marketing e comunicazione: Definizione di una strategia di comunicazione efficace per promuovere i progetti di rigenerazione e coinvolgere la comunità.
  • Il riuso transitorio come strumento innovativo: Il riuso transitorio rappresenta un’opportunità unica per testare nuove idee, sperimentare soluzioni innovative e coinvolgere le comunità nella rigenerazione urbana.

 

  • Ridurre il rischio: Testare l’interesse della comunità e la fattibilità di un progetto prima di investire in interventi di ristrutturazione definitivi.

 

  • Promuovere l’innovazione: Sperimentare nuove tipologie di utilizzo degli spazi, come ad esempio coworking, laboratori artigianali, spazi culturali, ecc.

 

  • Coinvolgere le comunità: Creare luoghi di incontro e di scambio, favorendo la socializzazione e la partecipazione attiva dei cittadini.

 

  • Avvicinarsi gradualmente alle soluzioni durevoli: Utilizzare il riuso transitorio come fase preparatoria per definire le soluzioni più adatte per il riuso a lungo termine degli spazi.
  • Analisi preliminare e fattibilità:
    • Studio di fattibilità tecnico-economica
    • Analisi del contesto urbanistico e territoriale
    • Valutazione degli impatti ambientali e sociali
    • Identificazione delle potenzialità e dei vincoli

 

  • Progettazione:
    • Progettazione architettonica e urbanistica
    • Progettazione strutturale e impiantistica
    • Progettazione degli spazi esterni e del verde
    • Progettazione illuminotecnica e acustica
    • Progettazione degli impianti tecnologici (riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, ecc.)

 

  • Autorizzazioni e permessi:
    • Pratiche edilizie e urbanistiche
    • Valutazioni di impatto ambientale (VIA) e di assoggettabilità ambientale (VAS)
    • Accordi di programma e convenzioni con la pubblica amministrazione

 

  • Appalti e direzione lavori:
    • Bandi di gara e affidamento dei lavori
    • Direzione lavori e coordinamento della sicurezza
    • Controllo qualità e collaudi

 

  • Sicurezza e salute sui luoghi di lavoro:
    • Piano di sicurezza e coordinamento (PSC)
    • Servizio di prevenzione e protezione (SPP)
    • Formazione del personale

 

  • Sostenibilità ambientale:
    • Certificazioni energetiche (APE)
    • Adozione di materiali e tecnologie sostenibili
    • Gestione dei rifiuti e delle acque reflue

 

  • Gestione economica e finanziaria:
    • Business plan e analisi di costi-benefici
    • Ricerca di finanziamenti pubblici e privati
    • Gestione dei contratti e della contabilità

 

  • Marketing e comunicazione:
    • Definizione di una strategia di comunicazione efficace
    • Realizzazione di materiali promozionali
    • Organizzazione di eventi e open day

 

  • Gestione immobiliare:
    • Affitto e vendita di immobili
    • Amministrazione condominiale
    • Gestione delle utenze e dei servizi

 

  • Servizi di consulenza specialistica:
    • Consulenza legale
    • Consulenza fiscale
    • Consulenza ingegneristica
    • Consulenza ambientale
  • Selezione di progetti e operatori:
    • Bandi e call for proposals per la selezione di progetti e operatori
    • Valutazione delle proposte e selezione dei partner
 
  • Supporto alla realizzazione:
    • Assistenza nella definizione dei progetti e nella loro realizzazione
    • Fornitura di attrezzature e materiali
 
  • Monitoraggio e valutazione:
    • Monitoraggio continuo delle attività e dei risultati
    • Valutazione dell’impatto sociale, economico e ambientale dei progetti
 
  • Facilitazione della collaborazione tra attori:
    • Creazione di reti e partnership tra diversi attori (pubblici, privati, cittadini)
 
  • Integrazione con altri servizi:
    • Smart city: Implementazione di soluzioni tecnologiche per la gestione sostenibile degli edifici e degli spazi urbani.
    • Mobilità sostenibile: Promozione di modalità di trasporto sostenibili e integrazione con il sistema di trasporto pubblico.
    • Energia rinnovabile: Installazione di impianti fotovoltaici, solari termici e altre fonti di energia rinnovabile.