Abitare, rigenerare, costruire comunità.

NPL

Valorizziamo il fuoco sotto la cenere

L’offerta integrata di RES24 per la valorizzazione di NPL immobiliari si presenta come una soluzione completa e flessibile, in grado di soddisfare le esigenze di diverse tipologie di investitori e di contribuire alla rigenerazione urbana e allo sviluppo di comunità sostenibili.

Servizi integrati per la valorizzazione di NPL immobiliari:

Fase di analisi e valutazione
  • Due diligence approfondita: Analisi dettagliata dello stato legale, tecnico, economico e urbanistico dell’immobile,
    comprensiva di perizie stimate e valutazioni di mercato.

 

  • Stima del potenziale di valorizzazione: Identificazione delle opportunità di riqualificazione, riuso e valorizzazione dell’immobile,
    tenendo conto del contesto urbano e delle tendenze di mercato.

 

  • Analisi di mercato e studi di fattibilità: Definizione di un business plan dettagliato,
    comprensivo di analisi di mercato, stime dei costi e dei ricavi, e valutazione della sostenibilità economica del progetto.
  • Sviluppo di piani di riqualificazione: Elaborazione di progetti di recupero e riuso degli immobili, tenendo conto delle caratteristiche dell’edificio, delle normative urbanistiche e delle esigenze del mercato.

 

  • Progettazione architettonica e ingegneristica: Definizione del progetto esecutivo, comprensivo di tutte le discipline tecniche necessarie (architettura, strutture, impianti, ecc.).

 

  • Sviluppo di modelli di business innovativi: Identificazione di modelli di business innovativi per la valorizzazione degli NPL, come ad esempio la conversione in immobili a uso sociale, la creazione di comunità energetiche o la realizzazione di progetti di co-housing.

 

  • Assistenza nella definizione di modelli di governance partecipativa: In caso di progetti che prevedono la creazione di comunità, supporto nella definizione di modelli di governance condivisi e partecipativi.
  • Autorizzazioni edilizie e titoli abilitativi: Gestione di tutte le pratiche amministrative necessarie per ottenere le autorizzazioni edilizie e i permessi necessari per la realizzazione del progetto.

 

  • Contrattualistica appalti e supervisione dei lavori: Gestione delle procedure di gara per l’affidamento dei lavori, stipula dei contratti e supervisione dei lavori in corso, garantendo la qualità e la conformità del progetto.

 

  • Marketing e comunicazione: Definizione di una strategia di marketing e comunicazione efficace per promuovere il progetto e attrarre investitori e potenziali acquirenti.

 

  • Aggregazione di investitori e partner: Identificazione di investitori istituzionali, fondi immobiliari o altri soggetti interessati all’acquisto o alla valorizzazione degli NPL, facilitando la creazione di partnership strategiche.

 

  • Gestione delle procedure di vendita: Assistenza nella definizione delle migliori strategie di vendita, nella preparazione della documentazione necessaria e nella gestione delle trattative con i potenziali acquirenti.
  • Assistenza amministrativa, fiscale e legale: Supporto nella gestione delle pratiche legali e fiscali relative alla vendita o alla ristrutturazione degli NPL.

 

  • Assistenza manutentiva: In caso di vendita a investitori che intendono mantenere l’immobile, possibilità di offrire servizi di assistenza manutentiva per garantire la durata nel tempo dell’investimento.
  • Efficienza: Riduzione dei tempi e dei costi grazie alla gestione centralizzata di tutte le fasi del progetto.

 

  • Personalizzazione: Adattamento dell’offerta alle specifiche esigenze di ogni singolo NPL.

 

  • Riduzione del rischio: Minimizzazione dei rischi grazie ad un’analisi approfondita e ad una pianificazione accurata.

 

  • Massimizzazione del valore: Ottimizzazione del valore dell’immobile attraverso l’adozione di soluzioni innovative e sostenibili.